パークウェル新桜台駅前

  • 東京都練馬区羽沢二丁目

  • 西武有楽町線 / 新桜台駅 徒歩1分

  • 2006年築 / 6階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
2,700万円
98.0万円/㎡
相場
2,553万円
92.6万円/㎡
1,663
2,257
2,850
3,444
AI査定結果
推定相場価格
2,553万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,257万円〜2,850万円
81.9万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月8日
パークウェル新桜台駅前
2,700万円（98.0万円/㎡）/ 2階 / 27.56㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は84.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,700万円98.0万円2階 27.56㎡ 1K北東
2024/02/282,100万円80.6万円3階 26.05㎡ 1K南西
2023/09/071,780万円75.5万円2階 23.58㎡ 1R南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07パークウェル新桜台駅前
練馬区羽沢二丁目
新桜台駅1分 2,700万円98.0万円27.56㎡1K2階 / 6階建 北東2006年52戸RC
2025/09/05日神デュオステージ大泉学園
練馬区大泉学園町二丁目
大泉学園駅10分 2,480万円80.1万円30.96㎡1DK4階 / 4階建 南西2007年40戸RC
2025/07/25セジョリ大泉学園II
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅9分 1,750万円78.1万円22.4㎡1K4階 / 8階建 -2009年32戸RC
2025/09/03セジョリ大泉学園
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅2分 2,410万円116.3万円20.72㎡1K1階 / 4階建 東2006年68戸RC
2025/11/05ステージグランデ大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅4分 2,780万円118.8万円23.4㎡1K2階 / 5階建 南西2007年53戸RC
2024/04/02ルーブル武蔵関
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅7分 1,980万円95.4万円20.76㎡1K8階 / 8階建 東2011年62戸RC
2025/09/19フェニックス武蔵関参番館
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅8分 2,100万円84.5万円24.84㎡1K8階 / 9階建 北2009年42戸RC
2025/08/25パレ・ホームズ武蔵関
練馬区関町北三丁目
武蔵関駅11分 2,150万円89.4万円24.04㎡1K3階 / 5階建 -2005年18戸RC
2025/10/20トーシンフェニックス武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,980万円92.3万円21.45㎡1K7階 / 11階建 -2005年68戸RC
2025/12/01ヴァレッシア武蔵関駅前シティ
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 1,870万円88.1万円21.23㎡1K9階 / 11階建 南西2011年31戸RC
2025/11/05ライジングプレイス練馬関町
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅1分 1,800万円78.1万円23.04㎡1K4階 / 11階建 -2011年50戸RC
2023/12/01ビバリーホームズ石神井公園II
練馬区石神井台二丁目
大泉学園駅14分 2,290万円75.5万円30.32㎡1LDK2階 / 5階建 南東2009年34戸RC
2025/12/01フェニックス武蔵関弐番館
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅4分 2,100万円94.9万円22.12㎡1K6階 / 7階建 東2008年52戸RC
2025/12/04ステージファースト光が丘アジールコート
練馬区高松五丁目
光が丘駅11分 1,830万円84.1万円21.75㎡1K5階 / 6階建 東2007年44戸RC
2025/11/14パレ・ホームズ石神井公園
練馬区谷原五丁目
石神井公園駅12分 2,800万円86.7万円32.28㎡1LDK1階 / 4階建 南2007年38戸RC
2025/11/11PalaisHomes石神井公園
練馬区谷原五丁目
石神井公園駅12分 2,800万円86.7万円32.28㎡1LDK1階 / 4階建 南2007年38戸RC
2025/11/19ジェノヴィア吉祥寺通りイースト
練馬区関町南三丁目
上石神井駅13分 1,980万円87.5万円22.62㎡1K2階 / 7階建 -2009年50戸RC
2025/11/30GENOVIA吉祥寺通りEAST
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅12分 2,290万円101.2万円22.62㎡1K6階 / 7階建 -2009年50戸RC
2023/06/13スパシエルクス光が丘
練馬区高松六丁目
光が丘駅12分 1,550万円74.7万円20.76㎡1K2階 / 6階建 東2008年31戸RC
2025/12/08エクセリア上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 1,980万円95.3万円20.77㎡1K8階 / 12階建 南西2007年34戸RC
2025/01/20FUTIVAL上石神井駅前通り
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅3分 1,800万円86.3万円20.85㎡1K7階 / 10階建 西2008年28戸RC
2025/11/07パレ・ホームズ練馬高野台
練馬区谷原一丁目
練馬高野台駅12分 2,300万円86.2万円26.67㎡1DK3階 / 5階建 東2006年44戸RC
2024/05/10グランフォース練馬
練馬区谷原一丁目
練馬高野台駅12分 1,680万円76.1万円22.08㎡1K6階 / 6階建 北西2007年21戸RC
2025/11/18スパシエ練馬アヴィニティー
練馬区谷原一丁目
練馬高野台駅14分 2,200万円106.2万円20.72㎡1K8階 / 9階建 南2006年73戸RC
2024/03/02ディム練馬高野台
練馬区高野台四丁目
練馬高野台駅9分 1,880万円74.2万円25.34㎡1K2階 / 5階建 南東2003年29戸RC
2025/03/09ドルチェ東京光が丘
練馬区田柄五丁目
光が丘駅4分 2,000万円95.0万円21.06㎡1K3階 / 5階建 -2007年31戸RC
2025/08/05クレイシア練馬高野台
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅8分 1,870万円82.9万円22.57㎡1K4階 / 5階建 -2008年38戸RC
2025/08/05SYNEX赤塚駅前
練馬区田柄二丁目
下赤塚駅1分 2,280万円94.3万円24.17㎡1K2階 / 12階建 南2007年55戸SRC
2025/07/25スパシエベレーザ練馬
練馬区南田中三丁目
練馬高野台駅7分 2,100万円93.2万円22.54㎡1K5階 / 7階建 -2007年42戸RC
2024/04/14プレール・ドゥーク練馬高野台
練馬区富士見台三丁目
練馬高野台駅7分 2,080万円100.6万円20.68㎡1K5階 / 6階建 -2011年47戸RC
2025/08/21ビバリーホームズ練馬高野台II
練馬区富士見台三丁目
練馬高野台駅5分 2,150万円92.1万円23.35㎡1K3階 / 4階建 -2008年47戸RC
2025/10/09レヴィーガ練馬春日町駅前
練馬区春日町六丁目
練馬春日町駅2分 2,520万円110.5万円22.8㎡1K3階 / 6階建 西2006年45戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積17.56㎡〜37.56㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークウェル新桜台駅前
所在地東京都練馬区羽沢二丁目
交通西武有楽町線新桜台駅徒歩1分
築年月2006年
階数6階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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